在楼价高企的香港，究竟是无家可归更令人恐惧，还是身处凶宅更为惊悚？地产经纪阿源为了赚取丰厚佣金，明知楼盘曾是凶宅，仍极力游说买家上车，结果反而被一名高佬鬼缠身，陷入人鬼难分的困境。
另一边，四位姐妹为了继承母亲名下的别墅，日日围在病床前，看似孝顺实则期盼老人早日离世。面对这群各怀鬼胎的“孝女”，躺在床上的母亲恐怕难以瞑目，亲情在巨额遗产面前显得如此脆弱不堪。
底层小人物阿祥则绞尽脑汁，将自己拥有的唐楼非法改造成十多间劏房出租以谋取暴利。然而，他的贪念引来了小鬼强仔的频频造访，不断搞破坏让这栋拥挤的楼房鸡犬不宁，令其发财梦碎。
导演陈果以嬉笑怒骂的手法，将这些荒诞离奇的猛鬼故事串联起来，直指香港社会的居住痛点。影片通过三个截然不同的单元，刻画了在高房价压迫下扭曲的人性与众生相，写下一部怪奇而真实的都市寓言。
